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사이트 이름 : 청담 엘프론트
종료예정기간 : 2021.06.16 ~ 미정
사이트 URL : http://bumoncpa.com/?p_id=&p_intro=437
CPA 커미션 :
15,000,000 12,000,000
승인율 : 100% / 0%
★ 잠시만요!! 부동산몬스터 시스템은 100% 마케터분들께
계약된 수수료를 지급해드리는 방식으로 운영되고 있습니다 ★

1) 현장에 궁금한 사항이나 피드백이 필요하신분께서는
담당자 : 박희정 팀장
연락처 : 010-2852-2665
현장 담당자에게 연락해서 계약여부 진행사항을 파악하시면 되세요

2) 진행여부등은 개인전화로 받은 고객이라 하더라도 법적인 분쟁을 피하기위해
저희 부동산몬스터 신청게시판에 DB를 남겨놔야 보장받으실수 있습니다.

3) 현장 진행에 있어 피드백부족 및 불만족 사항이 생기시면
부동산몬스터 담당자에게 연락주세요 010-8443-8587



----------------- (현장안내) ----------------------

<참조>
수수료제로 계약호실에 따라 수수료율 변동 있을 수 있습니다
상가 : MGM 15.000.000 / 사이드 12.000.000
오피스 : MGM 500 ~ 700 / 사이드 350 ~ 400

<사업개요>
사업명 : 청담엘프론트
대지위치 :서울특별시 강남구 청담동 132-16
대지면적 :1.469.00㎡ / 452.54평
지역지구 :도시지역, 제3종 일반주거지역
건물용도: 근린생활시설,오피스
용적률 :249.70% (법정 250%이하)
건폐율 :49.99% (법정 50%이하)
건축규모:지하2층~지상7층
주차대수 :51대

평수 :상가.오피스 (전용6평형대~12평형대 까지 다양하게 구성)

- 대한민국 NO1 강남권위치 특급상권
- 지하철7호선 청담역 14번출구 도보 2분거리

<입지분석>

- 대한민국 대표부촌 청담동내 위치하며 청담역 역세권 도보 3분내 접근가능
- 주거&업무 복합지역으로 상업시설환경 우수한 위치
- 한류관광 문화산업 벨트 (연예기획사밀집)계획구역
- GBD 접근성 우수


<교퉁환경>

- 지하철 7호선 청담역(역세권)
- 버스 10개노선(50m)운행중으로 대중교통환경우수
- 영동대로,학동로 도로 접합 및 올림픽대로,동부간선도로등 인접접근성 서울권역 이동우수

<편의환경>

- 반경 2km내 압구정 로데오거리, 청담동 명품거리, 복합문화시설 코엑스등 위치
- 한강, 청담근린공원등 인접

<미래가치>
- 위례,신사선(청담역),GTX-A노선(삼성역)등교통호재많음
- 삼익아파트 재건축 진행중 배후세대증가(2300세대)
- 삼성동 현대차 글로벌비즈니스 센터(GBC)예정

<특장점>
- 외관 특화 건물 외관 커튼월 방식(심미성 우수)
- 상가의 고급스런 이미지 형성으로 지역 명소 기대
- 건물 특화 및 입주민 개방감 극대화
- 전 호실 도로변 배치로 가시성 우수
- 도로변 배치로 가시성 및 접근성 우수화
- 바사루프가든 수공간 및 옥상정원 조성으로 입주민 커뮤니티 공간 조성
- 오피스 부분 층별 공용테라스, 4층 전용테라스, 전용 발코니(5층~7층) 제공으로 실사용 공간 증가
- 상업시설 전호실 도로변 배치로 가시성 및 접근성 우수
- B2 ~ 1F 화물 엘리베이터로 지하트 MD 다양화( 마트 판매점 등 화물 E/V 필요한 MD 시설유치 가능)
- E/S, E/V, 화물E/V설치로 수직 동선의 접근성을 극대화
- 썬큰 지하 2층 까지 설계로 지하층 상품성 개선
- 5개 층의 접근이 우수한 수직동선 확보
- 섹션형 상가(전용 10평 전후)로 투자 총액 부담 감소(목적에 따른 임차수요 확보 용이, 총액 기준 투자 범용성 증가로 수요 확대)
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