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사이트 이름 : 속초 엘크루 하워드존슨
종료예정기간 : 2021.06.14 ~ 미정
사이트 URL : http://bumoncpa.com/?p_id=&p_intro=428
CPA 커미션 :
3,000,000 2,250,000
승인율 : 100% / 0%
★ 잠시만요!! 부동산몬스터 시스템은 100% 마케터분들께
계약된 수수료를 지급해드리는 방식으로 운영되고 있습니다 ★

1) 현장에 궁금한 사항이나 피드백이 필요하신분께서는
담당자 : 양동석 부장
연락처 : 010-6395-2187
현장 담당자에게 연락해서 계약여부 진행사항을 파악하시면 되세요

2) 진행여부등은 개인전화로 받은 고객이라 하더라도 법적인 분쟁을 피하기위해
저희 부동산몬스터 신청게시판에 DB를 남겨놔야 보장받으실수 있습니다.

3) 현장 진행에 있어 피드백부족 및 불만족 사항이 생기시면
부동산몬스터 담당자에게 연락주세요 010-8443-8587



----------------- (현장안내) ----------------------



<참조> 사이드 - 수수료제로 계약호실에 따라 수수료율 변동 있을 수 있습니다

<사업개요>
사업명 : 속초 조양동 생활형 숙박시설
대지 위치 : 강원도 속초시 조양동 1111-1번지 외 4필지
지역 지구 : 도시지역, 일반상업지역, 일반주거지역
대지 면적 : 2,942.00㎡ (889.96평)
건축 면적 : 1,122.24㎡ (340.07평)
연 면적 : 26,015.91㎡ (7,869.81평)
건폐율 : 46.49% (법정 75.94%), 용적율 :767.76% (법정 : 768.06%)
주차대수 : 258대(자주식 180대, 기계식78대
건축 규모 : 생활형 숙박시설 476실 + 근린 상업시설, 지하4층~지상 20층

<입지환경>
속초시에는 설악산과 동해바다 사이에 위치, 인구 82,000의 작은 해안도시로서 대부분 관광 관련 산업에종사
속초시에는 영랑호와 청초호라는 대형 호수가 2개 있어서 속초시 모든 건축물의 동쪽은 동해바다, 서쪽은
설악산 조망권, 위치에 따라 호수 조망권을 가지고 있으며
연간 1700만 이상(자세한 수치는 자료 참고 요망)의 관광객이 찾고 있어서 숙박시설의 가동률이 성수기에는 거의 100%, 비수기 주말에는 90%, 주중에도 70% 정도 유지되는 숙박업에 있어서는 완벽한 공급자 중심의 시장이 형성된 곳입니다.

속초의 주요도로는 미시령과 구도심(속초 시외버스터미널)이 동서로 연결된 “미시령로”와 강릉-양양-속초-제진으로 연결된 남북간 도로, 동해대로(구7번국도)가 있습니다.

영항호와 시외버스 터미널 인근의 속초 북쪽이 구 도심권(서울의 강북같은)이며 청초호 남쪽 부근의 조양동은 구획정리가 잘되어 신도시처럼 개발된 신신가지로서 고속버스터미널, 이마트, 대한민국 최대 규모의 다이소, 등 각종 상업시설 등 인프라가 형성되어 있으며, 고급 아파트들이 주로 이곳에 있습니다.
아파트 가격도 구도심쪽은 2억-2억5천대 (* 신규분양한 힐스테이트 아파트가 3억에 분양) 같은 면적의 조양동 아파트 가격이 3억5천~4억 호가합니다)

<교통환경>
- 고속버스 터미널에서 도보 3분 거리, 속초 KTX역(예정)에서 3Km (차량 5분) 거리에 위치
- 서울에서 속초까지 자동차 100분거리, KTX 75분 프리미엄
- 속초 동서고속화철도(종착역)과 동해선(동해북부선 포함) 교차지점으로 동해안 교통 요충지로 미래 가치가 높은 직접 수혜대상 지역

<프리미엄>
- 관광명소 속초의관광 수요 주목
- 서울~양양고속도로 개통 효과
- 국내 관광객 증가 연간 약2,000만면 수요 몰리는 높은 투자 가치
- 속초의 수익은 관광지
- 관광프라의 중심 속초해수욕장, 엑스포타워, 속초중앙시장 등 관광시설 밀집 중심지
- 안정적인 브랜드가 성공의 답 1군 mfosem가 짓고 특급 브랜드로 운영
- 글로벌 TOP10브랜드 중 전세계 최대 호텔수 보유 윈덤그룹 하워드존슨 브랜드의 차별화된 품격
- -호텔식 설계의 경쟁력 하이엔드형 특화 공간은 희소가치를 높임
- 전 호실 발코니 혁신설계
- 로비, 루프탑, 피트니스센터, 멀티레스토랑 등 각종 부대시설 특화 호텔식 설계 적용
- 차별화된 투명한 운영 STSTEM
- 윈덤그룹의 하워드존슨 브랜드로 운영
- 분양자(소유자) 협의회에서 모든 매출과 지출 관리 SYSTEM
- 분양시부터 기획, 안정된 수익
- 투자의 1순위는 스피드
- 서울까지 1시간대, 동서고속화철도(KTX 속초역 2027년 개통예정)로 서울 1시간대, 동해북부선(추진중)
- 교통호재로 더 빨라지는 접근성
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