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사이트 이름 : [MGM+격려금] 청라 더리브 티아모 지식산업센터 (계약시 250만원)
종료예정기간 : 2021.03.18 ~ 미정
사이트 URL : http://bumoncpa.com/?p_id=&p_intro=410
CPA 커미션 :
2,500,000
추가 수익금 :
10,000
승인율 : 100% / 0%
참조) 계약당 250만원이며 계약과 상관없이 신청당 1만원지급
현장 관심자에 한하여 지급

수수료제로 계약호실에 따라 수수료율 변동 있을 수 있습니다

청라 더리브 티아모 지식산업센터

<사업개요>

-사업명: 청라 더리브 티아모
-대지위치: 인천광역시 서구 청라동 202-3(IHP R&D F3-2 1BL)
-지역지구: 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역
-대지면적: 16,322.8㎡
-건축면적: 11,423.35㎡
-연면적: 108,998.63㎡
-용도: 공장(지식산업센터), 지원시설(지원시설, 근린생활시설)
-건폐율: 69.98%
-규모: 지상 10층, 지하 2층
-주차대수: 740대


<입지환경 및 특장점>

1. 바로 앞 쾌속교통
-바로 앞 버스정류장 및 지하철 7호선 연장(예정)
-경인고속도로
-인천국제공항고속도로
-제2외곽순환도로
-BRT,GRT 등 다양한 광역 교통망

2. 풍부한 배후수요
-IHP 도시첨단산업단지 개발에 따른 약 2만 7천여 고용유발효과 및 선호도 높은
제조업 지상1~5층 배치로 공실 걱정 제로

3. 청라의 눈부신 미래가치
-하나금융타운, 국제금융단지(예정), 제3연륙교(2025년 예정), 로봇랜드(2021년 예정), 청라시티타워(2023년 예정) 등

4. 다채로운 커뮤니티
-피트니스, 샤워시설, 6F 풍경정원, 옥상정원 및 공용 창고, 도어 투 도어, 드라이브인 시스템 등
직원들의 업무 생산성을 높이는 혁신 설계

5. 합리적인 투자의 중심
-취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 등의 세제혜택과 중도금 무이자 금융혜택까지 모두 누리는
청라의 새로운 투자 랜드마크


<설계 포인트 12>

1. 제조형 5.7m 층고: 최대 5.7m 층고로 개방감, 공간활용도를 높인 설계(일부)

2. 서비스 발코니: 업무공간 확장 혹은 휴게 공간으로 사용가능한 서비스 공간

3. 대규모 주차공간: 최대 2.5t의 대형 차량도 여유로운 주차가 가능한 설계

4. 외관 특화: 상층부 도시뷰는 물론, 외부 조망이 가능한 유리 커튼월 외관

5. 6F/옥상공원: 자연이 어우러져 도심 속에서 여유를 누리는 쾌적한 업무환경 제공

6. 공용 창고: 여유로운 물류 적재 및 보관이 편리한 입주기업 공용시설

7. 도어 투 도어: 화물차 출입, 직접 하역에 유리한 구조로 불필요한 작업 감소

8. 화물용 엘리베이터: 최대 3t까지 화물 이동이 가능한 엘리베이터 완비

9. 드라이브인: 시스템 호실 내부까지 진입 가능해 물류적재 편의성 극대화

10. 골프연습장: 계절에 상관없이 필드가 아니어도 골프를 즐길 수 있는 골프 연습 공간

11. 피트니스센터: 입주기업 직원들 누구나 자유롭게 이용 가능한 체력 단련 공간

12. 샤워시설: 야근 및 당직 근무자들의 쾌적한 업무를 도와주는 특화 시설
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