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사이트 이름 : [MGM+격려금] 한강 의정부 고산 듀클래스 지식산업센터 (계약시 700만원)
종료예정기간 : 2021.02.05 ~ 미정
사이트 URL : http://bumoncpa.com/?p_id=&p_intro=401
CPA 커미션 :
7,000,000
추가 수익금 :
10,000
승인율 : 100% / 0%
참조) 계약당700만원이며 계약과 상관없이 신청당 1만원지급
현장 관심자에 한하여 지급

수수료제로 계약호실에 따라 수수료율 변동 있을 수 있습니다


한강 의정부 고산 듀클래스

<개요>
-현장명 : 의정부시 고산동 고산지구 자족3-1,2,3,4,5.(고산동482)
-시행 : 한강 듀클래스
-시공 : ㈜안강건설
-용도 : 공장(지식산업센터)근린생활시설.

<계약조건및 세제혜택>
-계약금10%
-중도금40%(무이자)
-잔금50%
-입주:2022년 6월예정
-잔금대출:80%(제1금융권신용도에따라90%가능
-분양권전매가능
-종합부동산세 비과세
-취득세감면,재산세감면
-법인세4년간100%감면 등

(A동)
-대지면적 7,418.00㎡(2,243.95평)
-건축면적 4,385.89㎡(1,326.73평)
-연면적 47,272.57㎡(14,299.95평)
-건폐율 59,12%(법정60%이하)
-용적율 396,23%(법정400%이하)
-드라이브인105호실(지상2층~지상6층)
-섹션오피스155호실(지상7층~지상10층)
-상가34호실(지상1층)
-건축규모 (지하1층~지상10층)
-주차 321대

(B동)
-대지면적 7,565.00㎡(2,288.41평)
-건축면적 4,501.60㎡(1,361.73평)
-연면적 46,424.75㎡(14,043.49평)
-건페율 59,51%(법정60%이하)
-용적율 393.01%(법정400%이하)
-드라이브인125호실(지상2층~지상6층)
-섹션오피스176호실(지상7층~10층)
-상가 32호실 (지상1층)
-건축규모 (지하1층~지상10층)
-주차대수 284대

(C동)
-대지면적 5,881.69㎡(1,779.21평)
-건축면적 3,520.39㎡(1,064.92평)
-연면적 36,602.79㎡(11,072.34평)
-건폐율 59.85%(법정60%)
-용적율 398.06%(법정400%)
-드라이브인 71호실(지상2층~지상6층)
-섹션오피스112호실(지상7층~지상10층)
-상가26호실(지상1층)
-건축규모 지하1층~지상10층
-주차대수 230대

<인근개발호재>
-복합문화융합단지(의정부 숙원사업)178.000평,1조7.000억투자유치
-문화,쇼핑,관광,글로벌K-POP테마파크를 포함한 관광레져 복합단지
1.BTS 소속사인 빅히트 : 토지매입 (700억)완료, 특수효과(비대면 공연장)등
네이버와 손잡고 4천억원을 투자완료함
2.YG엔터테이먼트: 토지매입 완료(1,000억 투자) 영상제작. 영상뮤직. 메이크럽.
포토.쇼핑, K-POP공연장.
YG클러스터가 있음으로 해서 해외K-POP공연까지 보러옴.또 화장품이나
쇼핑까지 연결되는 사업을 하기 때문에 앞으로 의정부 랜드마크가 됨.
3.신세계에서 스타필드 & 프리미엄 신세계아울렛

<의정부캠프스텐리>
-(미군기지)평택이전.20만평.
-의정부시는 9/24일 미군반환공여지에 대해 대형물류단지를 조성하겠다고기업체들과 양해각서(MOU)체결했다.
-MOU체결식에 이정부의 안시장.이건준BGF리테일대표.KTB투자증권대표이사 등 참석.

1.액티브시니어시티(고급실버주거타운)7.000세대고급전원주택.
고급아파트완벽한 거주단지형성예정.
2.도심공항터미널신설.7.600평 탑승.수속. 및 출국심사장
리무진출발(의정부-인천공항 1시간소요)
터미널이 생기는 이유:교통입지와 복합융합단지등 주변개발가 이유.
3.퍼블릭골프장.캠프장.갤러리
4.메디컬센타 유치.

<교통>
-지하철: 경춘선(탐석역현재운행) 2021년 고산역 연장개통
7호선 탑석역 2024년 개통.8호선예정
GTX-C 2024년 의정부역개통
-버스: BRT노선과 광역버스까지 서울,수도권 까지 뛰어난 접근성.
-공항터미널 신설
-포천~세종 고속도로: 2019년 서울~포천고속도로 개통완료
-세종시 까지 2024년 완공 계획
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