아이디/비밀번호 찾기 | 회원가입 | 고객센터
  오래된 현장 종료예정입니다.
 추천머천트 없음
수도권 : 0










오늘확정 커미션 :   0 원  월 누적 커미션 :   0 원 
HOME > CPA광고
사이트 이름 : [CPA] 청라 푸르지오시티 (신청승인당 4만원)
종료예정기간 : 2021.01.04 ~ 미정
사이트 URL : http://bumoncpa.com/?p_id=&p_intro=384
CPA 커미션 :
40,000
승인율 : 100% / 38.5%
<<게시판- 홍보자료로 가시면 더 상세한 내용과 이미지가 추가되어 있습니다>>


<청라국제도시역 푸르지오시티>



대단지 독점상가!

비교할 수 없는 압도적 투자가치!



청라국제도시역 푸르지오 시티 상업시설



스타필드 청라, 하나금융타운 등 풍부한 배후수요!

365일 활성화 된 상업지구내 1,630실 대단지 오피스텔 수요 독점!

쇼핑, 문화, 휴양, 관광, 업무시설까지 차별화 된 명품상권의 핵심상가!





PREMIUM BIG5



1. 청라의 떠오르는 중심상권

청라국제도시역, 스타필드 청라, 친환경 플라자 단지, 하나금융타운 등

모든 것이 갖추어지는 중심에 위치한 로드형 상업시설

2. 1군 브랜드 초대형 상업시설

탄탄한 노하우롸 신뢰로 앞서가는 대우건설 시공, 관리 및 청라의 중심상권을 대표하는 대규모 상업시설

3. 풍부한 배후수요 및 인프라

1,630실 단지 내 고정수요 및 반경 3km이내 2만여 명의 오피스 수요 입주시점(2023년)에 맞춘 앵커시설 완공예정

4. 접근이 용이한 교통망 및 동선

청라국제도시역(공항철도) 향후 트리플 역세권 프리미엄97,9호선) 사방에서 접근가능한 편리한 이동 동선 설계

5. 대형 쇼핑몰과 연계 상권

도보 3분(약 200M) 거리에 스타필드 청라가 위치하여 상권 시너지 효과 및 차멸화된 앵커넌트 MD구성으로

수요확보 유리





교통환경, 생활인프라, 대단지, 브랜드 부동산 투자 4대요소를 모두 갖춘

청라국제도시역 푸르지오 시티 상업시설



1. 편리한 교통환경

-청라국제도시역 도보생활권(약 600m) 및 향후 트리플 역세권 프리미엄 기대

-공항고속도로, 경인고속도로, 제2수도권순환고속도로 등 빠르고 쾌적한 교통환경

2. 풍부한 배후수요

-1630실 대단지 오피스텔 등 풍부한 고정수요

-하나금융타운, 인천서부산업단지, 국제업무단지(예정), 의료복합단지(예정) 등 7만여 세대의 풍부한 배후수요

3. 스타필드 착공예정

-호텔, 테마파크, 쇼핑몰, 커뮤니티 광장 등 대한민국 No.1 쇼핑테마파크

-1만여 명 고용창출 및 외부관광수요 유입효과로 향후 청라국제도시 메인 상권으로 발전 예상

4. 중심복합권역 프리미엄

-업무시설 및 휴양, 지원가능이 포함 된 청라국제도시 친환경목합단지의 상업지구 위치

-풍부한 유동인구와 정주수요로 안정적 임대수요 확보 가능





1.사업개요

-사업명:청라국제도시역 푸르지오시티

-대지위치:인천광역시 서구 청라동 4-20번지

-대지면적:10,409.400㎡(3,148.84평)

-건축연면적:130,916.025㎡(39,602.09평)

-건축규모 및 건축용도:지하6층~지상34층 2개동 오피스텔 1,630실

제1,2종 근린생활시설 93실

주차장(지하1~6층,3,4층) 1~2층 근린생활시설 20층 피난층

-주차대수:1,715대(법정1,690대)



2.오피스텔 상품구성 및 분양가

-전용20,24,35,36,38,40㎡등 총27타입.

-원룸,1.5룸,투룸 테라스158실, 복층72실 구성

-실거주 및 투자용까지 다양한 타입으로 인기

-20A-a 원룸 전용6.25평 분양16.07평 부가세포함 분양가 141,000,000원~

-35C 1.5룸 전용10.81평 분양27.46평 부가세포함 분양가 236,000,000원~

-40D 투룸 전용12.3평 분양31.44평 부가세포함 분양가 272,000,000원~



3.계약조건

-계약금10% 중도금60%(무이자대출) 잔금30%(2023년 5월예정)

-계약후 분양권전매가능.



4.상품장점

-역세권 대단지 브랜드(대우건설시공) 오피스텔

-조식서비스,피트니스센타,스터디카페,실내스크린골프장,

-커셰어링서비스,세탁물물품배송서비스등 다양한 커뮤니티구성으로

-입주민의 편리한 주거환경 조성

-합리적 분양가, 평면, 마감재 및 건축시설 우수.



5.공실걱정없는 임대수요 및 프리미엄 기대 요인.

①교통

-현재 운행중인 청라국제도시 유일한 공항철도 역세권

-2027년 7호선 역세권 2024년 9호선 역세권으로 트리플역세권예정

-GTX-D 노선유력후보 2030년 예정

-수도권 제2외곽순환도로 운행중, 경인고속도로 지하화 추진중 2030년 예정

-제3연륙교(청라~영종) 2025년 개통예정, 공항고속도로 운행중

②현장인근 개발호재

-청라스타필드 약1조5천억투자 2024년 준공예정 일자리창출 5천~1만명 예상

-청라하나금융타운 약7300억투자 2023년 준공예정 일자리창출 18000명 예상

-청라의료복합타운 약2조원투자 추진중 일자리창출 1만명예상

-청라친환경복합단지 약1726억투자 추진중 일자리창출 약1만명예상

-아라물류단지 약3270억투자 운영중 2만명 일자리창출

-서부산업단지 약1200억투자 운영중 6200명 일자리창출

-LG전자 인천캠퍼스 약4300억투자 운영중 3943명 일자리창출

③청라국제도시내 개발호재

-청라시티타워 약4148억투자 2023년 준공예정 약5천명 일자리창출예정

-청라스트리밍시티 약8400억투자 2022년~5년 준공예정 약5천명 일자리창출예정

-청라로봇랜드 약7124억투자 2024년 준공예정 약2만명 일자리창출예정

-청라국제금융단지 약1조2천억 2025년 준공예정 약1만명 일자리창출예정

-청라국제업무단지 약1조원 추진중 약1만명 일자리창출예정

-청라인천도시첨단산업단지 약4900억 입주중 약2만명 일자리창출예정







6.왜 청라국제도시역 푸르지오시티 오피스텔을 지금 투자해 놔야만 하는가.



단지가 위치한 청라국제도시는 계획인구 9만명(현재11만 돌파),

총3만3천세대로 조성될 예정이며 여의도 6배 크기, 제1기 신도시 분당과 비슷한 규모이다.



인천경제자유구역(송도,청라,영종)은 약20년전부터 홍콩,싱가포르 같은 국제도시로

개발목표 였는데 2008년 금융위기때 많은 외자유치가 실패되면서

한동안 베드타운역할뿐이어서 부동산가격이 잠잠했었습니다.



오랜 시간이 흘러 특히 2019년에 그동안 추진했던 개발계획들이 하나 둘 확정되면서

부동산가격이 오르기 시작했고 2023~2025년 많은 프로젝트가 완성되는 시점에

부동산가격이 정점이 될거로 보입니다.

따라서 지금이야말로 청라국제도시에 투자할 황금같은 투자타이밍이 되는 거죠.

위에 나열한 교통망확충과 개발호재로 청라 내 약10만명의 신규 일자리가 창출될 예정이고

특히 1인가구 20~50대 경제활동 중심세대가 대폭 늘어날 전망이라

수요가 높아질 청라푸르지오 오피스텔을 투자해 놔야 하는 이유가 되겠습니다.



또한 오피스텔은 주택수에 포함되지 않는 경우가 많아 투자자의 세금 부담이 적고,

주택수에 포함되더라도 자산가치 상승이 높은 상품에 투자하면 되므로

투자가치가 뛰어난 청라국제도시역 푸르지오시티 오피스텔을 과감히 선점해 노십시오!
홍보링크
홍보링크(비틀리)
등록된 베너가 없습니다.기본 링크를 이용해주세요.
부동산몬스터 | 이용약관 | 개인정보 취급방침 | 광고문의 | 광고주
부동산몬스터주식회사 | 대표 : 이주홍 | 사업자등록번호 202-81-45669 | 전화 : 1600-6558
사업장 : 경기도 수원시 팔달구 권광로 197, 6층(인계동) | 메일 : bora2417@naver.com
광고주입금계좌 : 우리 1005-303-516052 (예금주 : 부동산몬스터 주식회사)
Copyright lCl 2018. BUMONCPA Ltd., All Rights Reserved.