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사이트 이름 : [MGM] 송도 힐스테이트 스테이에디션 (계약시 200만원)
종료예정기간 : 2020.11.30 ~ 미정
사이트 URL : http://bumoncpa.com/?p_id=&p_intro=378
CPA 커미션 :
2,000,000
승인율 : 100% / 0%
송도 힐스테이트 스테이에디션

(사업개요)
-위치 : 인천시 연수구 송도동 29-12번지 (국제업무단지 C8-1BL)
-용도지역 : 일반상업지역
-대지면적 : 10,263.00㎡ ( 3,104.56평)
-연면적 : 118,374.49㎡ (35,808.28평)
-사업규모 : 지하4층 ~ 지상 4층
-주용도 : 생활형숙박시설,근린생활시설
-용적률 : 799.87% (법정 800%)
-건폐율 : 59.07% (법정 80%)
-주차대수 : 770대 (생숙670 + 근생100) 생숙1.1대 1

(상품구성)
-77A타입, 88A-1, 88A-2, 88A-3, 83AA, 88AA-1, 89AA-2, 87AA-3, 84AA-4,
88AA-5, 89B, 101B-1, 99B-2, 90C, 96D, 111D-1, 101H, 95I, 165S1, 191S2 (총608세대)
-전용룰 50%
-전용면적 23.55평~ 58평 구성 ( 발코니 6.5~ 11평 서비스면적으로 공급됨 )

(입지환경)
-국제업무지구, 지식정보단지, 테크노파크등이 인근에 있어서 수요층이 풍부하며,
인천1호선 국제업무지구역이 도보 3분거리의 초역세권입지,
GTX,B노선 확정으로 20분대로 서울역 진입가능!
-NC큐브, 코스트코, 현대프리미엄아울렛등 2키로내에 위치하여 생활의 편리성이 높음
-송도는 지난 2003년 2천여명에서 최근 16만명에 이르기까지 인구가 급증.
-최근 6.8공구 인근에는 힐스테이트 브랜드 약1만가구가 예정되어있어 조성이 완료되면
브랜드타운으로 거듭날 전망이다

(생활형 숙박시설)
아파트와달리 주택법이아닌 건축법과 공중위생관리법을 적용하며
아파트와 견주어도 전혀 손색없는 훌륭한 평면설계와 함께 거주하기에 최적의 입지조건을 갖추고 있어
실거주 및 투자자들의 관심을 한몸에 받고 있습니다.
생활형 숙박시설은 세가지 유형으로 나뉘며
- 매달 월세를 받는 임대형과
- 부대시설과 호텔식 서비스를 즐기는 숙박운영형
- 실거주 위주의 주거형

(커뮤니티 및 세대내 시스템)
-특별한 커뮤니티와 새로운 공간경험이 가능한 “올 인클루시브 하우스”로
뉴욕 서비스 레지던스를 모티브로 다양한 공간과 커뮤니티가 들어서는 심개념 생활공간을 제공하게 됩니다.

-지하1층과 3층의 “컨시어지 하우스”에는 로비와 리셉션 데스크가 마련되어,
3층에는 각종 커뮤니티 공간들이 마련됩니다.
-힐링공간인 “배스하우스”에는 고급 사우나시설과 실내수영장이 들러섭니다.
-“클럽하우스”에는 인도어 시설인 골프연습장, 골프스크린룸, 피트니스존, 테라피가든 등이,
3층에는 카페테리아. 비즈니스 라운지 등으로 활용 가능한 “커먼하우스”가 조성되며,
4층의 조경공간인 “그린하우스”에는 유럽식 정원을 만날 수 있는 에디션가든,
송도의화려한 시티뷰를 감상하며 파티를 즐길 수 있는 이벤트가든등이 계획됩니다

-클럽라운지, 와인라이브러리, 고급피트니스 클럽, 인도어풀과 키즈풀장, 대여금고, 클럽하우스,
컨시어지하우스등 고급주상복합에서 볼수 있을법한 수준높은 편의시설을 갖추고 있습니다.
-첨단 스마트 시스템인 하이오티로 조명과 지역난방 제어, 엘리베이터 호출, 주차위치 확인기능,
공동현관 자동문 무선출입 가능, Eo등급의 친환경 자재의 가구배치, HEPA필터 전열교환 환기시스템,
지하1층에 새대별 개별창고 제공됨.

(계약조건 및 장점)
- 계약금 10%
- 중도금대출 50% (무이자)
- 전매 무제한 가능
- 대출규제 없음
- 자금조달계획서 필요없음
- 아파트 청약시에도 무주택자격 유지됨
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