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[MGM] 양평 몽뜨...
수도권 : 3,500,000










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사이트 이름 : [MGM] 세교 더퍼스트타워 (계약시 200만원)
종료예정기간 : 2020.10.14 ~ 미정
사이트 URL : http://bumoncpa.com/?p_id=&p_intro=371
CPA 커미션 :
2,000,000
승인율 : 100% / 0%
수수료 부분은 계약호실 진행상황에 따라 조율 가능합니다

개요

- 사업명: 세교 자족3BL 지식산업센터 (세교동595-1)
- 지역지구: 준주거지역,지구단위계획지구
- 규모 지하2층~지상1층
- 지식산업센터385실
- 지원시설(근린생활56실,업무30실
- 대지면적 9,442.70m2 (약2,856.42평)
- 건축면적 6.596.16m2 (약1.995.34평)
- 연면적 58.500.59m2
- 건폐율 69.85%(법정70%이하)
- 구조 철근콘크리트구조
- 주차대수 417대(법정223.34대/법정대비 186.71%)


교통환경 (현재 및 미래환경 등)

- 세마역 횡단보도 건너 엎어지면 코닿을 1분 초역세권
- 세마역 버스터미널 광역직행 G버스
- 세교ㅡ양재,신논현역 광역급행 M버스 세교ㅡ남부터미널,사당역
- 인천공항버스
- 초고속철도 SRT.KTX 동탄수서 15분대 강남진입 20분대 전국2시간대 광역교통망
- 수원역KTX 동탄역 SRT
- 수도권광역급행철도 GTX-A노선 (파주운정,삼성역,화성동탄 연내 착공기대감)
- 수도권제2외곽순환고속도로(북오산ic1분)
- 봉담-동탄구간 개통완료 2016 수도권 광역접근성높임
- 전구간 2022년 완공예정, 일부구간 19년 조기개통 목표
- 동쪽으로 이천 sk하이닉스와 연결
- 서쪽으로 인천항만, 김포 인천공항 파주 LGlcd단지와 연결
- 파주(화성평택고속도로(진입5분)
- 북쪽으로 파주 LG lcd단지와 연결
- 남쪽으로 LG 디지털파크, 삼성전자 평택캠퍼스와 연결
- 경부고속도로 (진입5분)
- 북쪽으로 서울시청ᄁᆞ지 연결 남쪽으로 대구 부산 광주 목포ᄁᆞ지 연결
- 용서고속도로 (진입5분)
- 북쪽으로 서울 양재 도곡동과 연결


주변여건 (세대수 및 미래세대수등)

- 평형대 및 특장점
- 10평대에서 90평대까지 다양한 평형대 섹션오피스
- 복층 인테리어가 가능한 높은층고 5.6M
- 드라이브인 시스템 대형차량 진출입(B2~4층) 도어투도어시스템
- 지식산업센터 전실 테라스 설계 테라스 공간확보로 여유있는 공간활용
- 층별 공용회의실 공간활용도를 높인 층별공용회의실 5층~10층
- 다향한 커뮤니티시설 강화 옥상정원 및 다목적코트 샤워시설
- 전기차 충전소& 여유로운 주차장 전기차 충전소 및 417대 주차장 옥상정원
- 직장인이 선호하는 사무실1위 지하철 인근오피스 직원모집,인력난 해소에 도움을 주는 역세권오피스
- 다양한 금융 및 세제혜택 취득세 50%감면 재산세 37.5%감면 법인세 4년간 100% 면제
- 부동산 정책 규제속에 빗겨나가 반사이익으로 풍선효과를 보고있는 상품
- 대출규제 X 기본 70% 전매제한 자유로움 주택수미포함, 세금혜택 종합부동산세 합산배제 해당X


1.비주거상품(규제해당X)
2.주변수요층 30만명이상,
3.각종 세금혜택
4.전철역 도보1분 북오산IC 1분 사통팔통 교통망
5.실투자금 2천만원대로 대출80%까지 가능
6.소자본 회사사옥 마련
7.필봉터널 개통예정!!


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