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제 목   의정부 한양수자인
작성자
  작성일 2019-09-19 20:42 조회수 488
개요
주소: 의정부시 의정부동 369-3번지외


연면적: 11,340.35m2(3,430.44평)


주차대수:자주식 7대, 기계식 162대, 총 169대


총층수 등 개요 전부 : 지하2층 지상25층 
                      도시생활주택 299세대(7층~25층)
                      생활숙박시설 65실(2층~6층)
                      근린생활시설 지하2층~지상1층
                      총 364세대




교통환경 (현재교통 및 미래교통환경등)
          현재 : 1호선 의정부역 5분거리/버스정류장 1분거리
          미래 : 2024년 1호선외 GTX,SRT 신설개통(예정)


주변여건 (세대수 및 미래 세대수 등):사업부지 맞으편 중앙2,3구역 재개발 지역으로 최근
                                    GS자이&위브캐슬 2,473세대(평당 1600만원)가 청약 후 1순위 마감으로 인한
                                    지리적 입지 우위 확보




평형대및 특장점: 도시생활주택으로서 회사보유분 로얄층 오픈으로 인하여 층수가 20층 이상이며 주택임대사업자 개설시
                 취득세 및 각종 세제혜택이 많은 물건이며, 기존 오피시텔과 비교시 전용률이 70%대로 높고 상대적으로
                 주변시세와 비교하여 가격이 저렴함.(풀옵션,층고가 기존오피스텔 대비 높게 설계됨)


                               
 가. 분양권 전매가능
 나. 중금금 대출 무이자
 다. 각종세제 혜택/취득세,종부세,재산세,양도소득세등
 라. GTX,SRT 의정부역 트리플 역세권(강남까지 13분)
 마. 투기과열지구 제외지역으로 대출규제 없슴
 바. 차별화된 특화설계(풀옵션,실외기,보일러실 별도 공간 배치로 인하여 사용공간 추가)
 사. 실투자금 1억에 2채/소형원룸 풀옵션아파트/1.5룸 아파트
 


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