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홈 > 마케팅 토론실
제 목   용인 하이포레스트
작성자
  작성일 2019-03-03 15:55 조회수 185
[개요]

대지위치 : 경기도 용인시 기흥구 보라동 602 (보라택지지구 1-1BL)

지역지구 : 도시지역, 제종 일반주거지역, 제1종 지구단위 계획구역

대지면적 : 13,785.80㎡ (신청면적- 10,885㎡ / 단지내 도로- 2,900.80㎡)

건폐율 : 50%

용적율 : 100%

높이 : 3층이하



용도 : 단독주택용지 



필지수 : 53필지 (필지당 257~347㎡)

주민복리시설 : 경비실(기자재실, CCTV설치, 출입 차량 통제), 멀티룸(주민회의실)



[가격대]

블라인드 처리로 방문유도





[[내용]] 

-용인시 기흥구 보라동 택지지구에 위치한 도심속 타운하우스

  필지 분할 -> 개별등기(소유권이전) -> 시공사선정(맞춤설계) 

-서울 교통권, 보라산 숲세권, 생활편의 특급 프리미엄

-주변에 은행, 병원, 학원, 마트 등의 편의시설과 상권들도 1km 이내 위치함

-다른 여러 지역으로도 접근성이 좋아, 직장이 어디든 직주 근접이 되는 위치

-이케아, 롯데프리미엄아울렛, 아모레퍼시픽 뷰티산업단지 예정 등 프리미엄 입지 인증

-초,중,고부터 대학교까지 여러 학교들과도 그리 멀지 않은 거리로 원스톱 교육 환경을 제공

-기흥역의 코스트코, 이마트 등 대규모 쇼핑시설

-근거리에  ak백화점 동백세브란스병원 이케아 공사중

-분당선 상갈역 인근 



-필지 분양 후 건축

-대지에 대한 허가 완료. 상하수, 전기, 도시가스 등등 모든 기반공사 지중하완료

-원하는 시기에 원하는대로 건축 (맞춤형설계 – 타입은 이러식으로 지을 수 있다는 예시)

-필지 분양 후 원하는 건물 건축 (건폐율 50% / 용적율 100%를 지켜서)

-시공시 들어와 있는 건축사무소나 회사 등에 건축상담 후 시공하시거나, 개인적으로 업체 선정 가능

  분당선 연장선 검토 부분에 한국민속촌역  검토중

-수원신갈IC / 기흥IC / 기흥동탄IC / 흥덕IC가 인접 -> 용인서울고속도로, 영동, 경부고속도로를 이용

 (서울, 수도권 접근 우수) 

-단지 사백미터 거리에 있는 BUS정류장 이용 -> 용인시내나 영통, 죽전권 역으로 이동 가능

-단지 1키로 이내에 자리하고 있는 광역버스정류장 이용 ->  강남, 사당, 광화문쪽으로 접근 용이

-반경 2키로 내외에 기흥역세권 도시개발지구를 비롯해 다수의 개발계획 예정

-기흥이케아, 롯데아울렛, 기흥ICT산업단지 등등 다양한 개발 호재들

-한국민속촌, 아모레퍼시픽뷰티 산업단지, 이마트, 코스트코, 이케아, 롯데프리미엄아울렛등과 AK프라자, 

  하나로마트등 근거리 에 다양하고 풍부한 생활 인프라

-분당선 기흥에서 동탄,오산 연장예정 

-용인경전철은 기흥구간 2020년 예정

-동백 세브란스병원 20년 개원예정

-총53개의 필지로 필지당 257~347㎡로 구성

-경비실, 기자재실, 주민회의실, 출입차량통제, cctv 등 주민들을 위한 다양한 편의시설

-남쪽으로는 보라산과 인근에 소규모 공원들과 산책로가 위치

-반경 2km 이내에 수원신갈IC를 이용 경부고속도로의 접근 가능

-흥덕IC를 통해 용인서울 고속도로 이용 -> 서울로 다니기 편리 

-신갈JC를 이용 -> 영동고속도로 등 주요 도심으로의 접근성 편리

-나곡초, 나곡중, 나산초, 보라중, 보라고, 강남대, 루터대, 경희대, 아주대, 용인대 등

  모든 학교가 가까운 곳에 위치한 원스톱 교육환경

-다양한 개발호재로 향후 시세차익도 기대할 수 있는 보라동타운하우스

-주변 대단지 아파트의 다양한 상권들과 이마트, 코스트코등 대형쇼핑시설까지 편리하게 이용 가능

-메가박스, 한국민속촌, 경기도박물관등 문화여가시설까지 근거리에 위치

-기흥구 보라동에 위치 -> 기흥, 영통, 광교, 흥덕의 생활권을 모두 이용 가능



단지 주변에 경부, 영동고속도로와 분당수서간 고속도로 등 서울과 수원, 분당 등 주요도심으로 이동 수월

GTX용인역이 개통시, 용인에서 삼성역까지 10분이면 도착 가능

기흥, 동탄, 오산 분당선과 용인경전철이 연장 예정  

남쪽으로 보라산 조망 / 북쪽으로는 아파트 단지의 시티뷰



[이미지]


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