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제 목   고덕헤리움
작성자
  작성일 2020-08-01 10:31 조회수 121
 ** 추가 내용 등은 이미지 사진보시고 자유롭게 포스팅 해주세요 **


사업명 : 고덕 국제화 업무용지 업무시설 및 근생시설 신축사업
대지위치 : 고덕 국제화 업무용지 11-1-1
지역지구 : 업무시설 용지
용도 : 근린생활시설,업무시설,오피스텔 1144실
규모 : 지하6층 ~ 지상24층
대지면적 : 약 2680평
공급 : 오피스텔 1144실 (전용 6-8평형)
근린생활시설 2,273평형
주차대수 : 1306대


삼성정문 바로앞 초대형 브랜드 오피스텔 랜드마크
도보30초 출퇴근 거리 삼성직원 수요 폭증
현재 정문 앞 주택 공실 제로
고덕최저가 지상24층 1144실 1층2층 상가 200실규모
타사보다 4천만원 저렴한 최저분양가


1.오피스텔 공실제로 확정
 삼성정문 바로앞 1,144실 오피스텔
오피스텔 3요소. 저렴한월세(원룸) 직주근접(30초) 주거환경(대단지 휘트니스센터+세탁실+근생)


2.앞으로 다시없을 분양가
대지 평당 2000만원 낙찰 2600평 560억원 낙찰
타 대지 평당 3700만원~4400만원까지 낙찰 12-1-2 12-1-3 뷰파이브
뷰파이브 5.4평 복층 1억9천대부터 사진 평당1315만원
센트리마 6.4평 1억8천7백부터  사진 평당 1150만원
고덕헤리움 6.15평 1억5천7백부터 평당 820만~850만원대


3.100% 자주식주차
1.144실중 주차 1306대 법정 1,183대
포인트 100%자주식 주차
아이파크.뷰파이브.센트리마.서정리역오피스텔 100%자주식 주차없엄(기계식비율)


4.고덕신도시 현재 정부규제지역
평택은 고덕신도시 때문에 피해를 보고있음
소사벌지구.용죽지구.등등 미분양넘처났을 때 고덕만 올랐다
고덕이 현재 두배이상 오르니 정뷰에서 규제지역으로 묶었다
앞으로? 투기 과열지구로 100% 고덕만큼은 100% 묶인다투기과열지구 전매제한 10년 대출 X
 
5.지제역 평택 교통의 중심 고덕신도시 모든인프라의 중심
모든시설이 고덕으로 몰린다 구도심.구상권에 들어갈수가없는 독보적인 프리미엄


▽▼▽▼ 다른 상세 이미지는 이곳에서 ▼▽▼▽
https://blog.naver.com/bmnews114/222048004776
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