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제 목   힐스테이트 에코덕은
작성자
  작성일 2020-03-28 11:37 조회수 142


개요
대지위치 : 고양 덕은 도시개발구역 업무-2,3블록
지역/지구 : 일반상업지역 지구단위계획구역 (업무용지)
대지면적  : (2,459.38평)
연 면 적  : (23,020.69평)
건축규모 : 지하6층 ~ 지상17층 6개동 오피스텔 총735실,오피스 412실. 판매시설 82실
총 1,229실 복합단지
주차대수 : 오피스텔 741대 / 오피스 209대 / 판매시설 81대 / 총 1,031대
입지환경
1) 한강조망과 상담DMC 생활권과 하나되는생활권
-> 향후 서울 서부권역 비즈니스 지구 부상전망
2) 강변북로 및 가양대교를 통한 서울접근성 우수
-> 강변북로 가양대교 이용한 서울 접근성 우수
3) 먹은지구 낮은 상업용지 비율과 상암 DMC 상주인구
-> 낮은 상업용지 비율에 따른 희소성과 상암 DMC 및 국방대 부지
미디어업무지구 (예정) 에 따른 향후 유동인구 풍부
국방부 부지 개발계획
미디어 복합타운 개발계획
국방대학교부지 30만 제곱미터 상암 DMC와 연계
덕은지구 개발구역과 이어지는 미디어 복합타운 개발
- 사업 진행일정 2025년 일반분양계획
- 국방대 2400가구 아파트와 미디어관련 업무시설 주거시설 공공시설 개발
- 일대가 미디어 산업단지라는 공통점으로 연계
상품분석 키워드
- 진정한 미디어 신도시의 중심
- 공원인접 및 서울생활권
- 교통 및 미래가치
- 특급 상권의 중심
- 우수한 상품구성
(교통 프리미엄) - 강변북로,올림픽대로를 이용한 서울도심 접근성 용이
(생활 프리미엄) - 수색이마트,수색역,난지공원,월드컵 경기장 등 생활인프라 접근 용이
(교육 프리미엄) - 반경500m내에 유치원 1개소,초등학교 1개소, 중학교1개소 설립예정
(상품 프리미엄) - 오피스텔,오피스 단층 및 다락형복합구성 / 휘트니스센터.회의실,샤워시설 및 넓은 주차시설
(미래 프리미엄) - 광역내 신규 택지공급 희소성 / 국방대 이전 및 개발을 통한 미디어밸리 개발예정
(NO1 브랜드)  -  브랜드 선호도 1위의 “힐스테이트” 업계최고 수준의 신용등급 (AA-)


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