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제 목   미사강변 스카이폴리스
작성자
  작성일 2019-12-31 11:50 조회수 90
 ▶ 사 무 실 : 1,173 실 / 상   가 : 398 실 / 기 숙 사 : 392 실
▶ 대지면적 : 12, 000 평 / 연면적 약 96, 000 평 (여의도 63빌딩의 약 2배 규모)
▶ 한강이남 최대규모로 대한민국을 대표하는 비즈니스 랜드마크 전망
▶ 업무, 주거, 쇼핑, 문화를 모두 한 곳에서 해결 가능한 원스톱 라이프
▶ 완벽한 프리미엄 입지! 부동산 프리미엄의 꽃! 한강이 두 방향 ! 여기에 공원까지 !!
  → 한강조망 (동향 & 북향) / 12만평 최대 규모의 한강 근린공원 조망 (북향)
▶ 다양한 평면의 섹션형 오피스, 테라스형 기숙사, 북유럽 스타일 테마쇼핑몰 등 특화 설계
▶ 미사IC 초인접으로 인한 광역교통망 우수 (미사 IC 약 1분거리)
  → 올림픽대로 / 서울외곽순환 / 중부고속 / 서울양양고속 최단시간 진출 (제2 경부고속 예정)
▶ 당 건물 직장인 12,000여명의 고정 수요, 1km이내 거주인구 36,000명 배후수요 독점
    12만평의 한강 근린공원 이용객 수요 (연간 예상 이용객 300만명)                          ▶ 평당 600~700만원 대의 파격적인 평단가에 전매가 무제한 !!!
  → 중도금 무이자 진행으로 자금부담 ↓↓ / 천만원대 계약금으로 2년동안 추가금액 無
▶ 실 입주시 정부 정책으로 파격적 세금 감면 혜택 ( 취득세 50%, 재산세 37.5% )
▶ 특급 교통 인프라, 대규모 국책사업으로 미래가치 UP UP ↑ ↑
  → 5호선 20년 상반기 개통 / 3호선 예비타당성 면제로 26년 개통 / 9호선 예정 / GTX-D 발표
▶ 계속되는 인구 유입으로 전국 인구 유입률 전국 공동 1위 하남 !! (강남에서 유입 50% ↑)
▶ 하남시 최대 규모 직장 어린이집 입점 확정! (약 400평)
▶ 스포츠 테마파크 바운스 입점 확정! (약 700평, 연간 예상 이용객 30만명)


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https://blog.naver.com/bmnews114/221755188923
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