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제 목   안산줌시티
작성자
  작성일 2018-12-03 17:48 조회수 35

 [개요]


대지위치 : 경기도 안산시 고잔동 527-7번지

지역 지구 : 일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구

대지면적 : 2,162.10㎡ (654.04평)

연 면 적 : 28,091.61㎡ (8,497.73평)

건 폐 율 : 69.69% (법정 70%)

용 적 률 : 799.18% (법정 800%)

공급규모 : 지하 3층 ~ 지상 20층, 업무시설 및 근린생활시설

                근린생활시설 -  지상1층(15실)

                오피스텔 지상6층~20층 (465세대)

                지하/지상주차장 지하1층~3층, 지상2~5층)


주차대수 : 331대 (자주식 275대, 기계식 56대)


준공예정 : 20199



 


[[가격대]]

평당 평균가 780만원



[[내용]] 빨간글씨 꼭 첨부


임대보장 가능 - 보증금 500만원 / 월세 60만원

(공실이 나도 임대주택관리 전문 업체인 가인에서 임대를 보장)

현재 분양을 시작하는 물건이 아닌, 시행사 보유분 이다

안산최초 IOT(사물인터넷) 시스템 도입 스마트폰을 통한 우리집 지킴이 가능





시행사 보유분 40세대 (오피스텔) 한정분양





계약금은 10% (1300만원대), 중도금 50%, 잔금 40% - 중도금 무이자 진행, 잔금일은 201910월 중



대출은 총 5채까지 가능하며 중도금은 50% 진행, 잔금때 담보대출은 60% 가능 (대출은행 수협)

 

단일평형으로 전용면적 7.5평 계약면적은 17평으로 구성

오피스텔은 전세대 1.5(전용면적 23.96)으로 구성

 

지하 3층에서 지상 5층은 차량 (331)를 수용가능한 주차장으로 계획

 

3면 개방형으로 채광 및 조망 극대화

에어컨, 세탁기, 냉장고 등 full옵션 제공

 

빌트인 수납공간, 1.5룸 강화유리 슬라이딩도어 설치 -> 공간 활용도 극대화

 

안산의 중심지역에 위치

 

개별테라스 특화설계

6층부터 일부세대만 개별테라스 및 옥상조경 특화세대 설계.

 

안산 대표 중심생활권 1km

안산시청 바로 앞에 위치

지상층과 옥상층을 활용 -> 친환경 공간을 조성

 

줌시티 주변 (생활 인프라)

롯데백화점, NC백화점, 홈플러스, 고려대대학병원, 중악역 로데오거리, 안산 와스타디움, 수변공원

각종 행정타운과, 한양대, 신안산대학, 안산대학과, 서울예대와 같은 대학밀집지역에 위치

 

시청, 경찰서, 우체국 등의 공무원과 관련 기업체 직장인과 대학교, 병원, 공단 등 -> 36만 여명의 배후수요

롯데백화점, 뉴코아 아웃렛, 홈플러스 등 대형 쇼핑시설

CGV, 롯데시네마, 고대안산병원 등의 생활시설

 

문화광장, 화랑유원지, 안산중앙공원, 호수공원

 

안산 최초 IOT(사물인터넷) 시스템 적용 -> 밖에서도 실내의 다양한 기능 조절 가능

일부 호실에 테라스설계

무인경비 & 택배시스템, 고해상도 씨씨티비등을 설치 -> 입주민의 안전과 편의 확보

 

여의도 직통노선 지하철 4호선 신안산선(2023년 예정), 소사-원시선(개통예정), 초지역KTX(예정)

수인선 및 영동고속도로 접근용이

지하철 4호선 고잔역과 중앙역이 도보 10분내 위치 (더블역세권)

서울을 비롯한 수도권 전역으로 이동 편리


 
 
 


[[이미지]]


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