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제 목   오산로렌하우스
작성자
  작성일 2018-11-15 17:09 조회수 133
[개요]

위치 : 오산시 금암동 528-7 58필지

용도 : 2종 전용주거지역, 1종 지구단위계획구역

대지면적 : 13,535.90

연면적 : 10,022.29

규모 : 지상 2

세대수 : 118세대

주차대수 : 118(세대 당 1)


[가격대]

보증금 2억 기준  월 43~49만
(보증금 조절가능)  월 27~90만


[[내용]] (빨간색은 꼭 넣고 진한글씨는 강조)


수청, 내삼미동 등 동탄 접근성(사교육 등), 주거쾌적성 등 우수한 신도시

이마트 학원가 등 주요 생활인프라 밀집된 도심지역으로 주공아파트 밀집

 

세교지구는 오산 거주자에게 동탄생활권으로 인식

 

주거환경- 주거쾌적성

여계산 동측 자락에 위치

물향기수목원이 내집앞

고인돌 공원 북측 인접

단독주택용지로 주변 환경이 쾌적

미취학 아동 생활환경 우수

 

교육환경

유치원 어린이집 등이 바로 앞

수청초등학교 도보 6

세마고등학교 등 인접

한신대, 오산대 등 교육도시

   

교통환경- 사통팔달 교통입지

단지 옆 오산대역 도보 10분 거리

2외곽순환 북오산IC 9분대

경부고속도 오산IC 15분 거리

서울-강남 40분대

 

 편의환경

오산 홈플러스 도보권

이마트, 롯데마트 등 시청인근

도심 인프라 접근성

도심지 내 시민회관, 도서관 등

 

 

남향위주 (81.4%) 단지배치 및 100% 녹지인접 세대로 쾌적한 단지 설계

 

국내 최초 제로에너지 적용 단독주택 임대 단지

주거비 부담제로 (기본관리비 X, 에너지를 생산하는 패시브주택)

보증금안전관리 (LH가 자산관리. HUG에서 보증하여 전세자금 대충 80% 가능)

자유로운 주거 이전 (3개월전 통보만 하면 정확한 일자에 보증금 반환)

임대료 인상 걱정 제로 (임대료 인상 연 5% 제한)

 

직접 시공하는 것보다 저렴한 비용으로 단독주택에서 거주

4년간의 임대기간 종료 후 분양전환 가능

입주 후 3개월 전 통보시 임차종료 가능

임대주택 -> 보증금조절 가능

자산관리 LH -> 공기업에서 관리되는 보증금

 

에너지를 생산하는 주택 ->> (국내 가구당 월 누진세율 기준 400kW) (300Wx10EA 고효율모듈, 17.12)

 

일반 아파트 대비 약 65% 에너지 절감 -> 에너지 절감과 동시 관리비 감소

 

1패시브디자인 외피성능 향상을 통한 에너지부하저감 (고효율단열) -17%

2액티브디자인 고효율기기 /시스템 에너지저감 -19%

3신재생에너지 에너지 자체생산 (태양광발전) -29%

 

 

패시브하우스 최소한의 에너지로, 쾌적한 실내환경을 제공. (More Comfort, less energy)

 

패시브하우스란? 단독주택의 취약한 부분이었던 '단열''기밀'성능을 높여 에너지를 조금만 발생시켜도 그 에너지가 오래 유지되는 건축물

 

패시브하우스의 단열 기능 => 겨울=따뜻, 여름=시원








[[이미지]]




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